С вещами на выход: недобросовестных кипрских арендаторов будут выселять

С вещами на выход: недобросовестных кипрских арендаторов будут выселять

Депутаты парламента Республики Кипр обсудили готовящийся законопроект, направленный на защиту интересов владельцев жилья, сдаваемого в аренду. Разработчики документа предлагают ввести в действие новое правило: суд обязан принять решение о выселении в течение полугода с момента обращения владельца недвижимости в суд. Сейчас арендодатели ждут таких решений годами.

Владельцы недвижимости многие годы жалуются на то, что недобросовестные арендаторы злоупотребляют системой, которая была разработана для защиты интересов греко-кипрских беженцев с оккупированных территорий острова. Задержки в судебных процессах позволяют таким арендаторам жить несколько лет в снятых ими домах и квартирах и не платить арендную плату, ожидая решения суда о выселении.

Условия жизни меняются, и постепенно стало возникать слишком много проблем с арендаторами, которые пользуются слабостью законодательств, – отметил депутаты.

Разработчики документа предлагают ввести следующую досудебную процедуру.

* Если арендатор не платит в течение 21 дня, владелец недвижимости имеет право вручить ему официальное предупреждение.

* У арендатора будет 90 дней на то, чтобы начать платить или освободить жилье.

* Если этого сделано не будет, то владелец через 90 дней имеет право обратиться в суд с требованием о выселении.

* Судья обязан вынести постановление о выселении в течение полугода после обращения владельца недвижимости.

Если владелец недвижимости хочет, чтобы арендатор как можно быстрее покинул его офис, магазин или склад, то он может отказаться от претензий на получение денег от неплательщика, и тогда решение суда о выселении должно быть принято максимум

в течение трех месяцев с момента обращения владельца недвижимости в суд. (Источник – Европа-Кипр)

Об Авторе Статьи Russian Wave

Мы, «Русская волна», рады встречи. Расскажем о себе… Можно было бы сделать это языком цифр: десятки тысяч слушателей ежедневно, тысячи хитов в эфире, сотни приветов, поздравлений, подарков в каждом из 3-х радиошоу. Авторские проекты – их более 15, ежедневные шоу, 5 выпусков новостей, своя дискотека, хит-парад. Мы единственная русская федеральная радиостанция на Кипре. Можно было бы похвастаться нашими связями, тем более, что слово «кумбарос» на острове – не просто слово – это стиль работы и бизнеса. С нами работают крупнейшие предприятия и коммерческие структуры, мы дружим и с радостью поддерживаем самые близкие отношения с правительством Кипра, с посольством РФ, с муниципалитетами.

Другие Новости по Теме

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные для заполнения поля помечены *

Отправить